Vorige | Volgende

Erasmuslaan 17 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ben je handig en zie je in deze woning de mogelijkheden? Dan is dit je kans!

In het vriendelijke en geliefde Berkum staat aan de groene en brede Erasmuslaan deze ruime twee-onder-één kap woning met een vrijstaande stenen garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit.

Berkum wordt ook wel het groene tuindorp genoemd en ligt aan de rand van Zwolle. Hier is volop de mogelijk om te recreëren in de natuur, te sporten of de rust te zoeken, de wijk ligt tegen het buitengebied met de Overijsselse Vecht, de Nieuwe Vecht aan. Op fietsafstand ligt het bosgebied Kranenburg, Agnietenberg en Vegtluster Bos. Zowel de op en afritten van de snelweg A28 als de Isala Klinieken, bedrijventerrein De Vrolijkheid en kantorenterrein Oosterenk zijn makkelijk te bereiken.

Bij een bezichtiging ervaar je gelijk de ruimte in combinatie met de goede indeling. Er is een grote L-vormige woonkamer en de grote ramen aan de voor en zijkant geven veel licht en zicht op de brede groene Erasmuslaan. Aan de tuinzijde is een aluminium schuifpui..

Kortom, een heerlijk ruime en lichte woning die opgeknapt dient te worden aan een prachtige groene laan!

INDELING:
Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang en de deur naar de ruime L-vormige woonkamer. Door de grote ramen aan de voor en zijkant komt er volop licht binnen. Aan de tuinzijde is een aluminium schuifpui met daarvoor een convectorput waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Vanuit hier kom je in de aangebouwde keukenruimte met grote raampartijen met een “vintage” keuken, verder is hier de achterdeur met toegang tot de zonnige achtertuin..

1e verdieping: Via de trap komt u op de overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is nog origineel en heeft een douche, wastafel, tweede toilet en een openslaand raam.

2e verdieping: Via de vaste trap komt u op voorzolder met de C.V.-ketel (Intergas 2017) en toegang tot de grote zolderkamer met een dakkapel (deze dient vervangen te worden) en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Gebruiksoppervlakte 130m2
- Inhoud woning 431m3
- Energielabel D
- CV ketel Intergas 2017
- Tuin op zuid- westen
- Vrijstaande garage
- Eigen oprit
- Eenvoudige woning die opgeknapt dient te worden!
- De woning wordt verkocht door familie, waardoor in het uiteindelijk koopcontract de zgn. 'niet zelf bewoningsclausule' en ook de 'ouderdomsclausule'. opgenomen zal worden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
schuifpui, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwollerkerspel
Sectie
F
Perceel
3070
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 10.05 x 12.50 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object