Vorige | Volgende

Luts 18 ZWOLLE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een verrassend ruime en sfeervol afgewerkte woning, gelegen op een voor jong en oud aantrekkelijke plek in de Aa-landen.

De Aa-landen is een aantrekkelijke wijk vanwege de ruime opzet, vele speeltuintjes en het vele groen. Dit huis heeft een prettige ligging aan een autoluw hofje, voorzien van groen voor de voordeur en voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Het grote winkelcentrum van de Aa-landen ligt op loopafstand en de dichtstbijzijnde supermarkt zelfs op steenworp afstand. Ook recreatieplas de Wijde Aa en het Westerveldse bos liggen op loopafstand. Met 10 minuten fietsen bereikt u de bruisende binnenstad en met de auto zit u binnen 5 minuten bij de op- en afrit van de A28.
Deze verrassende woning is bijna geheel verbouwd en gemoderniseerd met op de zolder een kantoorruimte en een ouderslaapkamer met eigen douche en wasgelegenheid. De woning is in 2008 op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen en openslaande deuren naar de zonnige tuin.

Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime hal met trapopgang en toegang tot het gemoderniseerde toilet, de praktische trapkast en de woonkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde (beide voorzien van HR++ glas) valt er veel daglicht in de woonkamer. Via de woonkamer komt u in de halfopen keuken (geplaatst in 2008) voorzien van kookplaat, combioven en vaatwasser. Vanuit de fijne openslaande deuren in de woonkamer en keuken loopt u zo de zonnige tuin in die op het gunstige zuidwesten gelegen is. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van laminaat en bijna alle wanden zijn gestuukt.

1e verdieping: Via de overloop bereikt u de badkamer en 3 ruime slaapkamers (13.7mē, 12mē en 7mē groot) deze zijn sinds 2012 allemaal voorzien van dubbelglas en horren. Een van de twee grootste slaapkamers is voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer heeft een bad met daarin een douchegelegenheid, toilet, een wastafel en een openslaand raam.

2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de afgetimmerde voorzolder met wasmachine en droger aansluiting, velux dakraam en veel bergruimte. Van hieruit komt u in de 4e slaap-/studeerkamer (5.2m2) voorzien van dakkapel inbouwkast en een weggewerkte cv ketel. De verrassing van het huis is de 5e slaapkamer (19m2) op zolder met een eigen douche en wasgelegenheid en sfeervol ingebouwde kasten. Ook hier is de onderhoudsvrije kunststof dakkapel doorgetrokken en voorzien van draai-/kiepramen met HR++ glas en elektrisch bediende rolluiken.

Tuin: De ruime tuin is maar liefst 11m diep en 6.00m breed gelegen op het zonnige zuidwesten en onderhoudsarm aangelegd. De tuin is voorzien van een ruime uit steen opgetrokken schuur van 4.20m lang en 2.50m breed. Daarnaast is de tuin voorzien van een extra afdak voor fietsen en een stijlvol afgewerkte ruimte voor de containers. De woning is ook via de achterzijde te bereiken. De achtergevel van de woning is over de gehele breedte voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm.

Algemeen: De woning is gebouwd in 1975 en is goed onderhouden. In 2012 geheel geschilderd door een schildersbedrijf en voorzien van dubbelglas. De woonkamer en keuken zijn voorzien van kunststof kozijnen en openslaande tuindeuren.
Kortom, een ruime woning waar je zo in kan!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
348 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit economy HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
143 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object