Vorige | Volgende

Voorsterweg 35 ZWOLLE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de mooie Voorsterweg in Oud Westenholte staat deze nette tussenwoning met grote vrijstaande garage. Aan de voorzijde lijkt dit een kleine woning maar eenmaal binnen zult u versteld staan van de ruimte en mogelijkheden die deze woning heeft!

Een dorp binnen Zwolle zo wordt Westenholte ook wel genoemd, hier hebben ze nog “Naoberhulp” een wijkvereniging en zo veel meer. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied de “Vreugderijkerwaard” zijn allemaal op wandel afstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets bent u binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle.

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met de meterkast en de trap naar boven en toegang tot de ruime woonkamer. Door de grote raampartij aan de voorzijde komt hier lekker veel daglicht binnen en kijkt u lekker weg. In de woonkamer is een allesbrander en ook de deur naar de ruime kelder. Op de vloer ligt een laminaatvloer die doorloopt in de uitbouw waar ook de deur naar het zonnige terras en de achtertuin is. In de uitbouw is de half open keuken (2017) opgesteld deze is compleet met een gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en een koel/ vrieskast. Vanuit hier bereikt u de praktische bijkeuken waar zich ook de toegang tot het toilet bevindt.

1e verdieping: Via de overloop bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers (9 m² en 2x 8.3 m² groot). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met douchewand, wastafelmeubel, 2e toilet en de opstelling voor de wasmachine.

2e verdieping: Via een vlizo(uittrek) trap bereikt u de tweede verdieping, hier is de CV ketel (Vaillant 2016) opgesteld en er is nog een 4e slaapkamer gecreëerd met een dakkapel.

Tuin: Via de achterdeur komt u op het zonnige terras waar plek is voor een heerlijk zitje. Via het trapje gaat u naar beneden en komt u op een pad dat achter het gehele huizenblok ligt (recht van overpad). Hier komt u bij de vrijstaande garage. De garage kunt u gebruiken voor meerdere doeleinden zoals een werkplaats, bedrijf aan huis of na verbouwing als een kantoorruimte of gastenverblijf. Achter de garage ligt nog een besloten tuin (5,32 x 13 meter) met een overkapping en schuurruimte.

Extra informatie: De woning is gebouwd in 1908 en heeft energielabel E. Het dak is eigenhandig geïsoleerd maar met het isoleren van de vloer, gevels en het plaatsen van dubbel glas op de bovenverdieping kunt u nog heel wat besparen op de energiekosten. Deze zijn momenteel niet hoog omdat er veel gebruik wordt gemaakt van de houtkachel. Verder moet er rekening worden gehouden met enkele onderhoudswerkzaamheden zoals schilderwerk, een nieuw raamkozijn plaatsen in de slaapkamer aan de achterzijde. De werkzaamheden zijn te overzien en de huidige bewoners laten dat in vol vertrouwen over aan de nieuwe eigenaar van de woning!

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1908
* grote garage geschikt voor meerdere mogelijkheden van 7.07m lang en 3.80m breed
* ruime kelder op stahoogte
* Combiketel Vaillant 2016
* Mogelijkheden voor werkruimte aan huis.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
298 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vailliant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
220 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.32 x 13 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object