Beltenweg 17 Zwolle

Omschrijving Beltenweg 17 Zwolle

Heb je interesse en wil je deze woning graag bekijken? Vraag dan een bezichtiging aan via email of contact via deze site. De kijkdagen zijn op donderdag 9 december en vrijdag 10 december 2021. Mail wordt op volgorde van binnenkomst ingepland.

Op een unieke locatie in Oud Westenholte staat deze sfeervolle vrijstaande en energiezuinige woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De grote vrijstaande garage met verwarmd kantoor is ideaal voor een bedrijf aan huis!

Unieke woning met bedrijfsruimte

De ligging, het vrije uitzicht, de perceeloppervlakte van maar liefst 793m2, een energielabel-A en garage met een verwarmd kantoor en kelder maken dit tot een uniek geheel!

Westenholte heeft de sfeer van een dorp binnen Zwolle

Een groene en rustige wijk waar het heerlijk wonen is. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportgelegenheden zijn allemaal op fiets- en loopafstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het gezellige buurtwinkelcentrum is op loopafstand. En op wandelafstand ligt de ‘Vreugderijkerwaard’, een heerlijke plek om te wandelen en de natuur op te zoeken.

Indeling van deze prachtige vrijstaande woning in Westenholte

Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de meterkast, kelder, trapopgang naar boven en de deur naar de keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is compleet met een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een granieten aanrechtblad. Achter in de keuken loop je door naar de bijkeuken met toegang tot het toilet en de kast voor de cv ketel (Daalderop combifort 2010). Hier is ook de toegang tot de veranda.

Vanuit de keuken kom je in de ruime en lichte woonkamer met een eikenhouten vloer en sfeervolle houtkachel. De woonkamer heeft geen standaard indeling en door de ramen in de serre, erker en openslaande deuren komt er veel licht naar binnen en is het een erg prettige ruimte.

1e verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het dakterras. De ruime badkamer heeft een ligbad, wastafel, douchehoek en een tweede toilet. In de voormalige badkamer is een wasruimte gecreëerd met de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping  met een grote overloop, bergruimte en een ruime 3^e slaapkamer.

Tuin: Via de deur in de bijkeuken of de openslaande deuren kom je bij de veranda, met een heater erbij is dit een super plek en kan je bijna het gehele jaar door van je tuin genieten! De ruim 44 meter diepe achtertuin ligt op het zuid-westen dus volop zon in de tuin! In de tuin is genoeg ruimte voor een speelplek voor de kids, siertuin maar ook voor de grote vijver is voldoende plek. In de tuin is een puls met een waterpomp.

Garage: De oprit naast de woning geeft toegang tot de grote vrijstaande garage is ruim 70m2 groot heeft een kelder en een verwarmd geïsoleerd kantoor met eigen thermostaat. Deze externe ruimte is geschikt voor vele doeleinden, zoals een bedrijf aan huis of ben je een klusser dan kan je hier ook alle kanten op.

Kortom, een verrassende energiezuinige woning met veel ruimte in en om het huis!

Bijzonderheden van deze vrijstaande woning

• Bouwjaar 1960
• Energielabel A
• 18 zonnepanelen (2013)
• Spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie
• Vrijstaande garage met kelder en verwarmde kantoorruimte
• Centrale ligging in Oud-Westenholte met vrij uitzicht