Van Galenstraat 75 Zwolle

Omschrijving Van Galenstraat 75 Zwolle

Kluswoning in de Wipstrik op loopafstand van de binnenstad

We starten de verkoop van deze woning met een OPEN HUIS op vrijdag 25 april 2025 tussen 14:00 uur en 16:00 uur en maandag 28 april 2025 tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Aanmelding hiervoor is verplicht zodat we de documenten op voorhand kunnen mailen.

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is Van Galenstraat 75 dé kans om jouw eigen thuis te creëren. Deze kluswoning ligt in de geliefde wijk Wipstrik, aan een rustige straat met karakter, en heeft een centrale ligging op korte afstand van de Zwolse binnenstad, het winkelgebied van Assendorp én het Wezenlandenpark. Hier woon je op een toplocatie én kun je alles nog helemaal naar eigen smaak maken.

Sfeer, licht en een zee aan mogelijkheden

Bij binnenkomst stap je de hal binnen, met direct toegang tot de keuken aan de achterzijde. Wanneer je vanuit de hal de woonkamer betreedt, kom je in een ruime doorzonkamer met raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze zorgen voor veel lichtinval en een open gevoel in de ruimte. In de woonkamer zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst.

Boven: extra ruimte en verbouwpotentie

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en meer lichtinval. Ook op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met HR ++ glazen. De badkamer is smal, maar de verdieping biedt ruimte voor herindeling.

Tot slot beschikt de woning over een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin op het zuidoosten

De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten, waardoor er in de ochtend en middag volop zon is. De tuin is momenteel eenvoudig ingericht, maar biedt diverse mogelijkheden om naar eigen inzicht te worden aangelegd. Daarnaast is er een extra berging aanwezig.

Waarom dit jouw klusproject is:

• Een woning met potentie
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Energielabel D
• Tuin op het zuidoosten
• 3 slaapkamers, 2 met dakkapel
• Vliering voor extra bergruimte
• Gelegen in een leuke, rustige straat in de Wipstrik
• Dichtbij de binnenstad, winkelstraat van Assendorp en het Wezenlandenpark
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Woning wordt verkocht met een Ouderdomsclausule en ‘As is, where is’ clausule

Niet bang voor een uitdaging?
Deze woning vraagt om liefde, tijd en een flinke renovatie – maar biedt je de kans om iets écht eigens te creëren, op een plek waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen.