Heb je een taxatierapport nodig voor een hypotheek, een verbouwing of een andere officiële waardevaststelling? Dan wil je vooral dat de taxatie zorgvuldig wordt uitgevoerd en voldoet aan de eisen van jouw geldverstrekker.
Bij Voorst Makelaardij verzorgen wij onafhankelijke NWWI-taxaties in Zwolle en omgeving. Als NRVT-register-taxateur stellen wij de marktwaarde van een woning objectief vast en zorgen wij voor een goed onderbouwd taxatierapport dat voldoet aan de actuele richtlijnen.
Twijfel je of je een taxatie nodig hebt of dat een waarde- en verkoopadvies beter aansluit bij jouw situatie? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met je mee.
Wanneer heb je een taxatie nodig?
Een taxatie is nodig wanneer de marktwaarde van een woning officieel moet worden vastgesteld. Dat is bijvoorbeeld het geval bij de aankoop van een woning, het oversluiten of verhogen van een hypotheek, het aanvragen van een bouwdepot of het verlagen van de renteopslag. Ook in andere situaties waarin een officiële waardevaststelling nodig is, biedt een taxatierapport duidelijkheid.
Ben je niet zeker of een taxatie nodig is? In onze blog over het verschil tussen een waarde- en verkoopadvies en een taxatie leggen we uit wanneer welke vorm van waardebepaling het beste past.
Zo verloopt een taxatie
Een taxatie begint al voordat we bij je langskomen. We bereiden iedere taxatie zorgvuldig voor door onder andere de kadastrale gegevens, het bestemmingsplan en andere relevante informatie over de woning te controleren.
Tijdens de woningopname, die gemiddeld één tot anderhalf uur duurt, bekijken we de woning uitgebreid. We beoordelen onder andere de ligging, de indeling, het woonoppervlak, de staat van onderhoud, de afwerking, de mate van verduurzaming en eventuele verbouwingen. Ook de beoordeling van het funderingsrisico maakt inmiddels onderdeel uit van het taxatieproces.
Na de woningopname vergelijken we de woning met recent verkochte, vergelijkbare woningen in de omgeving. Op basis daarvan stellen we de marktwaarde vast en werken we het taxatierapport zorgvuldig uit. Wanneer dat nodig is, wordt het rapport vervolgens gevalideerd door het NWWI.
Ben je benieuwd hoe een taxateur de marktwaarde bepaalt? In onze blog Wat doet een taxateur? nemen we je stap voor stap mee in het taxatieproces.
Waarom kiezen voor Voorst Makelaardij?
Een taxatie vraagt om zorgvuldigheid. Daarom nemen we niet alleen tijdens de woningopname de tijd, maar besteden we ook veel aandacht aan de voorbereiding en de onderbouwing van het taxatierapport.
Je kunt rekenen op een onafhankelijke NRVT-register-taxateur, een zorgvuldig uitgewerkt en NWWI-gevalideerd taxatierapport en heldere communicatie gedurende het hele proces. Na de woningopname streven we ernaar het taxatierapport binnen twee werkdagen (mocht dit niet lukken dan zullen we dit aan je doorgeven tijdens het maken van de afspraak) uit te werken, zodat je snel verder kunt.
Wat kost een taxatie?
- Voor een reguliere NWWI-taxatie van een woning bedraagt het tarief € 675,- inclusief btw.
- Voor een appartement of een taxatie na een verbouwing geldt een toeslag van € 50,-.
- Een nieuwbouwtaxatie kost € 850,- inclusief btw.
Heb je een bijzondere woning of een specifieke taxatievraag? Neem dan gerust contact met ons op. We vertellen je graag wat in jouw situatie mogelijk is.
Onze tarieven zijn inclusief btw, NWWI-validatie, kadastrale informatie, gemeentelijke informatie en administratiekosten. Zo weet je vooraf precies waar je aan toe bent.
Een taxatie aanvragen?
Heb je een taxatierapport nodig of wil je eerst overleggen wat in jouw situatie verstandig is? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag verder en plannen, wanneer nodig, een afspraak voor de taxatie.
