Traaipad 39 Zwolle

Omschrijving Traaipad 39 Zwolle

Dé kans voor starters in Stadshagen

Ben jij starter op de woningmarkt en zoek je een huis dat nét even anders is? Dan is Traaipad 39 iets voor jou! Hier woon je in een speels ingedeeld huis met de uitstraling van een eengezinswoning én de voordelen van een appartement. Een lichte woonkamer met kamerhoge ramen, een moderne keuken en een zonnige tuin op het noordwesten maken dit huis extra aantrekkelijk.

De ligging is perfect: een autovrije straat met groen en speelplekken, op loopafstand van het winkelcentrum en station Stadshagen. Binnen 10 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Zwolle en de op- en afrit van de A28 ligt vlakbij. Zo ben je ook met de auto snel onderweg.

Indeling

Begane grond

Via de voortuin stap je binnen in de ruime hal met modern toilet en vernieuwde meterkast. De woonkamer is verrassend licht door de grote raampartijen (HR++ glas). De keuken (2021) met schiereiland en inbouwapparatuur maakt koken leuk én praktisch. Onder de trap vind je nog een handige bergkast. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet.

Eerste verdieping

Hier vind je twee kamers en de badkamer. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een dakterras van ruim 20 m² met ochtend zon, ideaal om te loungen of met vrienden te borrelen. De tweede kamer is nu ingericht als kastenkamer, maar kan net zo goed een slaapkamer worden. De badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin

De achtertuin is netjes aangelegd met terras, borders en gazon. Hier kun je na je werk relaxen, barbecueën of genieten van de avondzon. Een schuur en achterom maken het compleet.

Waarom starters dit huis niet mogen missen

• Bouwjaar 2004: direct instapklaar en goed onderhouden
• Open keuken (2021) en moderne afwerking
• Gezonde VvE, maandbijdrage ca. € 277,- (incl. €30,- verduurzamingkosten)
• Stookkosten via blokverwarming (ca. € 120,- p.m.)
• Tuin én royaal dakterras van 20 m²
• Binnen 10 minuten fietsen in de Zwolse binnenstad
• Snel op de A28 via de nabijgelegen op- en afrit
• Centrale ligging in Stadshagen, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en OV dichtbij

Dit is jouw kans om betaalbaar en comfortabel te starten in Zwolle. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden!