Een verhuizing naar een verzorgingstehuis of het overlijden van een dierbare is een ingrijpende gebeurtenis. Tegelijkertijd moet er vaak veel geregeld worden. Wat gebeurt er met de inboedel? Moet de woning eerst helemaal leeg? En wanneer is het juiste moment om de woning te verkopen?
Bij Voorst Makelaardij begeleiden wij regelmatig de verkoop van woningen in deze situaties. Voor de woningontruiming werken wij samen met Levarus woningontruiming. Hierdoor kunnen we snel schakelen, zijn de lijnen kort en kunnen we de ontruiming en verkoop goed op elkaar afstemmen.
Veel regelen in korte tijd
Wanneer een ouder verhuist naar een verzorgingstehuis, kan er in korte tijd veel veranderen. Naast alles rondom de verhuizing en zorg moet er worden nagedacht over de woning en de spullen die daar nog staan.
Ook na het overlijden van een dierbare komt er veel op nabestaanden af. Het leeghalen en verkopen van de woning is dan één van de vele zaken die geregeld moeten worden.
Juist dan is het prettig als er wordt meegedacht over wat wanneer moet gebeuren. Niet alles hoeft direct en zeker niet alles hoeft tegelijk.
Woningontruiming en verkoop op elkaar afgestemd
Een woning hoeft niet altijd volledig leeg te zijn voordat deze in verkoop gaat. Sterker nog, voor de presentatie kan het soms juist beter zijn om bepaalde meubels tijdelijk te laten staan.
Daarom kijken wij vooraf naar de woning en adviseren we welke meubels goed kunnen blijven staan voor de fotografie en bezichtigingen en wat beter alvast weggehaald kan worden. Een eettafel, bank of bed kan bijvoorbeeld helpen om de ruimte en indeling van een kamer goed te laten zien. Andere meubels of persoonlijke spullen kunnen juist afleiden en beter vooraf worden verwijderd.
Dit stemmen we rechtstreeks af met Levarus woningontruiming. Zij kunnen de woning gedeeltelijk ontruimen, terwijl de meubels die bijdragen aan een goede presentatie voorlopig blijven staan.
Is de woning verkocht? Dan komt Levarus terug om het restant op te halen, zodat de woning leeg kan worden opgeleverd voor de overdracht.
Zo hoeft u niet zelf te bepalen wat wanneer moet worden weggehaald en sluiten woningontruiming en verkoop goed op elkaar aan.
Samenwerking met Levarus
Voor de woningontruiming werken wij samen met Levarus woningontruiming. Zij zijn gespecialiseerd in het zorgvuldig leeghalen van woningen, bijvoorbeeld na een verhuizing naar een verzorgingstehuis of na een overlijden.
Het voordeel van deze samenwerking is dat wij rechtstreeks met elkaar kunnen schakelen. Voorst Makelaardij kijkt naar wat nodig is voor een goede verkoop en presentatie van de woning en Levarus kan de ontruiming daarop afstemmen.
Dat is ook prettig wanneer u zelf niet in Zwolle woont of niet steeds naar de woning kunt of wilt komen. U hoeft niet zelf tussen verschillende partijen te overleggen en wij houden samen de planning in de gaten.
Woning ontruimen en verkopen na overlijden
Bij de verkoop van een woning na overlijden kunnen naast de praktische zaken ook andere vragen spelen. Wie mag de woning verkopen? Welke documenten zijn nodig? En wanneer kan de woning daadwerkelijk in verkoop?
Wij hebben ervaring met de verkoop van woningen uit een nalatenschap en kunnen vanaf het begin met u meedenken. Meer hierover leest u op onze pagina Een huis uit een erfenis verkopen.
Ook hierbij hoeft de woning niet altijd eerst volledig leeg te zijn. We bekijken samen wat een logische volgorde is en welke meubels eventueel nog kunnen blijven staan voor de verkoop.
Eén duidelijk traject
Iedere situatie is anders. Daarom beginnen we het liefst met een vrijblijvende waardebepaling van de woning. Tijdens deze afspraak bekijken we niet alleen de waarde en verkoopmogelijkheden, maar bespreken we ook wat er nodig is om de woning goed in verkoop te kunnen brengen.
Als wij de verkoop mogen begeleiden, kijken we samen welke meubels en spullen vooraf beter weggehaald kunnen worden en wat juist nog kan blijven staan voor de fotografie en bezichtigingen. Voor de woningontruiming stemmen we dit rechtstreeks af met Levarus woningontruiming.
Ook andere praktische zaken rondom de verkoop nemen we zoveel mogelijk uit handen. Is er bijvoorbeeld nog geen geldig energielabel aanwezig? Dan kunnen wij helpen om dit te laten regelen. Zo hoeft u niet zelf verschillende partijen te benaderen en houden wij overzicht over wat er voor de verkoop nog nodig is.
Voorst Makelaardij begeleidt vervolgens het volledige verkooptraject, van de presentatie en bezichtigingen tot de onderhandelingen, koopovereenkomst en overdracht bij de notaris.
Zo heeft u vanaf het eerste gesprek een duidelijk beeld van de waarde van de woning én van de stappen die nodig zijn voor de ontruiming en verkoop.
Persoonlijke begeleiding wanneer er al genoeg geregeld moet worden
Een woning verkopen na een overlijden of verhuizing naar een verzorgingstehuis is vaak anders dan een reguliere woningverkoop. Daarom kijken we niet alleen naar de woning, maar ook naar de situatie eromheen.
We nemen zoveel mogelijk praktische zaken rondom de verkoop uit handen, houden de lijnen kort en zorgen dat u weet waar u aan toe bent.
Wilt u weten wat in uw situatie een goede eerste stap is? Neem dan gerust contact met ons op. We komen graag bij de woning langs om de situatie te bekijken en samen een duidelijke planning te maken.
