Diezerhoven 14 Zwolle

Omschrijving Diezerhoven 14 Zwolle

Sfeervolle starterswoning op loopafstand van de binnenstad van Zwolle

Op een fijne en centrale plek, op loopafstand van de binnenstad, staat deze karaktervolle starterswoning aan de Diezerhoven 14. Een woning voor wie graag dichtbij de stad woont en het gemak van alle voorzieningen om zich heen waardeert. Winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en schouwburg zijn allemaal eenvoudig te voet bereikbaar. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen in Zwolle.

Goede basis met ruimte voor eigen ideeën

De woning heeft een goede basis en is op onderdelen al gemoderniseerd. Zo is in 2019 de keuken vernieuwd en is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. Tegelijkertijd is dit een woning waar je nog naar eigen smaak mee aan de slag kunt. Met name de bovenverdieping en de badkamer vragen om een update. Dat maakt deze woning juist interessant voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Om duidelijkheid te geven en verrassingen te voorkomen, is er een bouwkundige keuring uitgevoerd. Tijdens een bezichtiging laten we graag zien welke kansen en mogelijkheden deze woning biedt.

Indeling

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een wenteltrap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met de keuken. Achterin de aanbouw is het toilet gesitueerd en vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel.

Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.

Binnentuin met berging

Vanuit de keuken stap je de achtertuin in, die is ingericht als een compacte binnentuin. De tuin ligt op het zuiden en biedt ruimte om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een houten berging, praktisch voor fietsen en extra opslag. Een fijne buitenruimte midden in de stad.

We laten je graag de mogelijkheden zien

Ben je op zoek naar een woning op een centrale plek in Zwolle, waar je met eigen ideeën echt iets van kunt maken? Tijdens een bezichtiging nemen we de tijd om samen met jou te kijken naar de indeling, de mogelijkheden en de potentie van deze woning.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar circa 1910
– Energielabel ..
– Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de voordeur
– Keuken vernieuwd in 2019
– Cv-ketel Vaillant uit 2004, eigendom
– Bouwkundige keuring uitgevoerd
– Kluswoning met veel potentie
– Binnentuin op het zuiden met houten berging
– Op loopafstand van de binnenstad van Zwolle
– Snelle aanvaarding mogelijk

De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een ‘as is, where is’-clausule, wat inhoudt dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt. Houd hier rekening mee bij het maken van plannen voor verbouwing of aankoopfinanciering.