Je woont misschien al twintig of dertig jaar met veel plezier in dezelfde woning. De kinderen zijn uit huis, je denkt na over de komende jaren of droomt ervan om eerder te stoppen met werken en meer te reizen. Misschien kijk je af en toe op Funda, maar voelt verhuizen nog als een stap voor later.
Die gedachte horen we regelmatig aan de keukentafel tijdens een waardebepaling. En dat begrijpen we heel goed. Verhuizen is niet zomaar een beslissing. Er komt veel bij kijken en juist daarom stellen veel mensen die stap nog even uit.
Toch merken we in de praktijk dat het prettig is om op tijd na te denken over de volgende fase in je leven. Niet omdat je morgen moet verhuizen, maar omdat je jezelf de tijd geeft om straks een woning te vinden die écht bij je past.
Waarom denken veel mensen na over een volgende stap?
Iedere situatie is anders.
Misschien zijn de kinderen uit huis en worden de extra slaapkamers nauwelijks nog gebruikt. Misschien kost het onderhoud van de tuin steeds meer tijd. Of misschien wil je juist meer vrijheid. Minder tijd besteden aan onderhoud, vaker op reis of eerder stoppen met werken.
We merken dat veel mensen niet kleiner willen wonen om kleiner te wonen. Ze willen vooral comfortabeler wonen en een woning die beter past bij de manier waarop ze de komende jaren willen leven.
Een andere woning betekent dan niet dat je iets opgeeft. Juist het tegenovergestelde. Het kan meer rust, meer gemak en meer vrijheid opleveren.
Kijk eens eerlijk naar je eigen woning
Tijdens waardebepalingen stellen we regelmatig een paar eenvoudige vragen.
- Hoe vaak kom je eigenlijk nog op zolder?
- Gebruik je alle slaapkamers nog?
- Lukt het onderhoud van de tuin nog net zo makkelijk als een paar jaar geleden?
- Past deze woning ook over tien of vijftien jaar nog bij je?
Vaak blijft het dan even stil.
Niet omdat mensen hun woning niet fijn vinden, maar omdat ze zich realiseren dat sommige ruimtes nauwelijks nog worden gebruikt. Een woning die jarenlang perfect aansloot bij een jong gezin, hoeft niet automatisch ook de beste woning te zijn voor de volgende levensfase.
Dat is helemaal niet erg. Het belangrijkste is dat je jezelf af en toe de vraag stelt of je huidige woning nog aansluit bij jouw wensen voor de toekomst.
Wanneer is een goed moment om kleiner of gelijkvloers te gaan wonen?
Hier is geen standaard antwoord op.
Sommige mensen verhuizen omdat traplopen steeds lastiger wordt. Anderen maken juist eerder de keuze, zodat ze zelf kunnen bepalen waar en wanneer ze verhuizen.
Wij zien in de praktijk dat die tweede groep vaak meer keuze heeft.
Wanneer je rustig kunt oriënteren, hoef je niet de eerste de beste woning te kopen. Je kunt wachten tot er een appartement of gelijkvloerse woning beschikbaar komt die écht aansluit bij jouw wensen. Misschien in dezelfde wijk, dicht bij familie, vrienden of voorzieningen die je dagelijks gebruikt.
We horen regelmatig van mensen: “Eigenlijk hadden we dit gesprek een paar jaar eerder moeten voeren.”
Niet omdat ze spijt hebben dat ze niet eerder verhuisd zijn, maar omdat ze zichzelf dan veel meer tijd hadden gegeven om rustig de juiste woning te vinden.
Wanneer verhuizen ineens noodzakelijk wordt, is die keuzevrijheid vaak kleiner. Dan moeten er sneller beslissingen worden genomen en worden vaker concessies gedaan aan de locatie, de indeling of het type woning.
Juist daarom adviseren we om niet pas na te denken over een volgende stap als het echt moet.
Eerst zoeken of eerst verkopen?
Dat is één van de vragen die we het vaakst krijgen.
In veel gevallen is het helemaal niet nodig om direct je woning te koop te zetten. Vaak is het juist prettig om eerst inzicht te krijgen in de waarde van je huidige woning en vervolgens rustig te oriënteren op een volgende woning.
Zo weet je wat er financieel mogelijk is én kun je zonder tijdsdruk zoeken naar een woning die echt bij je past.
Pas wanneer die woning is gevonden, kijken we samen naar het juiste moment om je huidige woning in verkoop te brengen.
Voor veel mensen geeft die volgorde rust.
Een thuis bestaat uit meer dan een huis
Een woning is veel meer dan alleen stenen.
Er liggen herinneringen. Misschien hebben de kinderen er leren fietsen, vierde je er verjaardagen of heb je jarenlang genoten van de tuin.
Juist daarom voelt verhuizen soms als afscheid nemen.
Toch horen we na een verhuizing vaak hetzelfde:
“Eigenlijk voelde het veel sneller als thuis dan we hadden verwacht.”
Dat komt omdat een thuis niet alleen wordt bepaald door de woning. De mensen, de foto’s, de meubels en de herinneringen verhuis je gewoon mee.
“Maar waar laat ik al mijn spullen?”
Ook dat horen we regelmatig.
Na twintig of dertig jaar in dezelfde woning verzamel je ongemerkt veel spullen. Op zolder, in de garage of in kasten ligt vaak van alles waarvan je ooit dacht dat het nog van pas zou komen.
In de praktijk merken we dat mensen na een verhuizing zelden iets missen. Een verhuizing is vaak juist een mooi moment om bewust te kiezen welke spullen echt waarde voor je hebben.
Een goed gesprek is vaak de eerste stap
Je hoeft vandaag nog geen beslissing te nemen. Wel is het prettig om te weten wat er mogelijk is.
Tijdens een vrijblijvende waardebepaling kijken we niet alleen naar de waarde van je huidige woning, maar bespreken we ook jouw woonwensen en plannen voor de komende jaren.
Wil je je eerst rustig oriënteren? Dan denken we graag met je mee. We kunnen je inschrijven in Move, zodat je woningen die aansluiten bij jouw woonwensen vaak al ontvangt voordat ze op Funda verschijnen. Zo krijg je meer tijd om een woning te bekijken en vergroot je de kans dat je die ene passende woning vindt.
Heb je jouw nieuwe woning gevonden? Dan begeleiden we je graag bij de verkoop van je huidige woning. Uiteraard kunnen we je tijdens de zoektocht ook ondersteunen met advies, een bezichtiging of hulp bij het uitbrengen van een bod. Dat hoeft niet altijd een volledig aankooptraject te zijn. We sluiten onze begeleiding aan op waar jij behoefte aan hebt.
Soms is de conclusie dat verhuizen nu nog helemaal niet nodig is. Ook dat vertellen we eerlijk. We vinden het belangrijk dat je een keuze maakt die past bij jouw situatie en plannen voor de toekomst.
Welke stap je ook wilt zetten, het begint met een goed gesprek. We denken graag met je mee.
Kort samengevat
Een volgende stap begint niet met verhuizen, maar met inzicht. Door op tijd na te denken over jouw woonwensen en de waarde van je huidige woning, creëer je rust en keuzevrijheid. Zo heb je meer tijd om een passende woning te vinden en kun je verhuizen op een moment dat bij jou past. Voorst Makelaardij begeleidt je graag tijdens dit proces, van de eerste oriëntatie tot de verkoop van je huidige woning.
