Pimpernelweg 8 Zwolle
Vraagprijs: € 395.000,- Kosten Koper
- Plaats: Zwolle
- Postcode: 8042MP
- Wijk: /wijk/westenholteWestenholte
- Woonoppervlakte: 105 m2
- Perceeloppervlakte: 114 m2
- Inhoud: 353 m3
- Bouwjaar: 1984
Omschrijving Pimpernelweg 8 Zwolle
VERZORGDE TUSSENWONING MET UITBOUW, MODERNE AFWERKING EN EEN FIJNE LIGGING IN WESTENHOLTE!
Op een fijne plek in Westenholte staat deze goed onderhouden tussenwoning aan de Pimpernelweg 8. De woning valt direct op door het karakteristieke puntdak en heeft binnen verrassend veel te bieden. Zo is de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkamer met een gezellige eethoek, een nette keuken en een praktische bijkeuken is ontstaan. De gestucte wanden en pvc-visgraatvloer geven de begane grond een moderne uitstraling. Ook buiten is alles netjes verzorgd, met een vernieuwde voor- en achtertuin. Tel daar de prettige ligging, zeven zonnepanelen(2023) en een cv-ketel uit 2026 bij op en je hebt een fijne woning op een mooie locatie!
De Pimpernelweg ligt in een rustig en groen deel van Westenholte, met karakteristieke woningen en een speeltuintje in de directe omgeving. Aan de voorzijde kijk je uit over de tuinen van de woningen die haaks op de straat staan, waardoor er geen woningen direct tegenover je staan.
Westenholte is een wijk met een dorps karakter, waar veel voorzieningen dichtbij zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum en ook basisscholen, sportvoorzieningen en wijkcentrum ’t Anker liggen op korte afstand. Het Stinspark en de Vreugderijkerwaard zijn fijne plekken om te wandelen of te fietsen. Daarnaast ben je met de fiets binnen ongeveer 15 minuten in de Zwolse binnenstad en zijn station Stadshagen en de A28 goed bereikbaar.
INDELING
BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt, is de prettige ruimte die door de uitbouw aan de achterzijde is ontstaan. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft dankzij de grote raampartij veel lichtinval. Doordat er geen woningen direct tegenover staan, heb je hier een prettige doorkijk.
De begane grond is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een pvc-visgraatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Door de speelse indeling is er volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Deze is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over voldoende kastruimte en werkblad. Ook bevindt zich hier de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en extra bergruimte.
Via de tussenhal met trapopgang bereik je de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de voorzolder met de cv-installatie (Atag, 2026). Daarnaast bevindt zich hier nog een ruime slaapkamer, die ook prima te gebruiken is als werk- of hobbykamer.
TUIN
Niet alleen binnen, maar ook buiten is de woning goed verzorgd. Zowel de voor- als achtertuin is vernieuwd en netjes aangelegd. De achtertuin beschikt over een fijn terras en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.
Aan de voorzijde is bovendien een zonnescherm aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
• Uitgebouwde begane grond met praktische bijkeuken
• Moderne afwerking met gestucte wanden en pvc-visgraatvloer
• Geen woningen direct tegenover de woonkamer
• Drie ruime slaapkamers
• Moderne badkamer met tweede toilet
• Vernieuwde voor- en achtertuin
• Zeven zonnepanelen 2023
• Atag cv-ketel uit 2026
• Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas
• Vloer-, gevel- en dakisolatie vanuit de bouw
• Rustige ligging nabij groen, speeltuintjes en voorzieningen
• Energielabel
Locatie
De Pimpernelweg 8 ligt in de wijk Westenholte in Zwolle. De woning staat in een rustige, groene woonomgeving met karakteristieke woningen, speeltuintjes en diverse voorzieningen in de buurt.
De woning heeft drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en de derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap.
Ja, de woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is op de begane grond extra ruimte ontstaan voor de woonkamer, eethoek en keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte.
De woning beschikt over zeven zonnepanelen, gedeeltelijk HR++ glas en vloer-, gevel- en dakisolatie vanuit de bouw. Daarnaast is in 2026 een nieuwe Atag cv-ketel geplaatst. Het definitieve energielabel wordt nog aangevuld.
Zowel de voor- als achtertuin is vernieuwd en netjes aangelegd. De achtertuin beschikt over een terras, een vrijstaande houten berging en een achterom. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig.
In Westenholte vind je onder andere een winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en wijkcentrum 't Anker. Ook het Stinspark en natuurgebied de Vreugderijkerwaard liggen op korte afstand. De binnenstad van Zwolle is met de fiets in ongeveer 15 minuten bereikbaar.
Wil je de woning aan de Pimpernelweg 8 graag van binnen bekijken? Neem dan contact op met Voorst Makelaardij of vraag een bezichtiging aan via de woningpagina. We laten je de woning graag zien!