Asterweg 12 Zwolle

Omschrijving Asterweg 12 Zwolle

Op een mooie locatie in Oud Westenholte staat deze ruime vrijstaande woning met een uitbouw, tuin rondom, eigen oprit en een ruime garage.

Een dorp binnen Zwolle zo wordt Westenholte ook wel genoemd, het is er prettig wonen. Scholen, buurtwinkels, het Stinspark en natuurgebied de Vreugderijkerwaard zijn allemaal op wandel afstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het winkelcentrum van Stadshagen is op een steenworp afstand.

INDELING:

Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de  toiletruimte, meterkast, kelder,  trapopgang naar boven, en achter in de hal de deur naar de L-vormige woonkamer. De woonkamer is een fijne plek en door de vele ramen zowel aan de zijgevel en de voor en achterzijde komt er volop licht binnen. De aangebouwde keuken aan de achterzijde heeft een hoek keukenopstelling met inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat (2022) afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, een koel/vries combinatie en granieten aanrechtblad. Ook hier weer volop licht door de ramen boven het aanrecht. De deur geeft toegang tot de ruime achtertuin. In de inbouwkast staat de CV ketel opgesteld (Intergas 2011)

1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. De badkamer is ruim en heeft een whirlpool bad, dubbele wastafelmeubel, douchecabine en een tweede hangend toilet.

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met een voorzolder en een extra slaapkamer met een dakkapel.

Tuin: De tuin is rondom de woning en heeft aan de zijkant een lange oprit die parkeerruimte geeft aan meerdere auto’s. De achtertuin is gericht op het noord-westen maar door de diepte en ruimte tussen de woningen is er altijd zon en schaduw in de tuin. In de tuin staat nog een ruime garage (4.00m x 5.61m).

Kortom, een heerlijk ruime en lichte woning die goed is onderhouden maar wel op een paar punten gemoderniseerd dient te worden!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1959
• Vrijstaande garage (4.00m x 5.61m)
• Eigen oprit
• Centrale ligging in Oud-Westenholte
• CV ketel Intergas (2011)
• Energielabel: F
• Nieuwe zinken dakgoten en regenpijp
• De woning wordt verkocht door familie, waardoor in het uiteindelijk koopcontract de zgn. ‘niet zelf bewoningsclausule’ en ook de ‘ouderdomsclausule’ opgenomen zal worden.