Boswalstraat 79 Zwolle

Omschrijving Boswalstraat 79 Zwolle

Boswalstraat 79 in Zwolle – instapklaar starters(t)huis met vrij uitzicht

Op zoek naar je eerste eigen huis? Dan is de Boswalstraat 79 in Stadshagen een kans die je niet wilt missen. Deze sfeervolle woning in de populaire wijk Frankhuis combineert een lichte, gezellige leefruimte met modern gemak: een vernieuwde badkamer (2024), een opgeknapte tuin (2022) en vier slaapkamers. En dat allemaal op een plek waar je voorzieningen, station en de binnenstad binnen handbereik hebt.

Wonen in Frankhuis

De woning ligt in deelplan De Hoven, gebouwd in de geliefde jaren ’30-stijl. Het is een fijne buurt met speeltuintjes, goede parkeergelegenheid en alles binnen handbereik. Het winkelcentrum, scholen en station zijn lopend bereikbaar, en in 15 minuten fiets je naar hartje Zwolle.

Begane grond

Je komt binnen via de hal met toilet en trapopgang. Door de stalen kamerdeur met glas (2024) valt het licht van de woonkamer in de hal, het geeft extra ruimtelijkheid. De woonkamer is heerlijk licht door de tuindeuren en het kamerhoge raam aan de achterzijde. De massief eikenhouten visgraatvloer geeft de ruimte direct veel sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over het water. De hoogglans witte keukenopstelling is praktisch ingedeeld, compleet met inbouwapparatuur en extra bergruimte in de trapkast.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde zijn er twee ruime kamers gecreëerd. Aan de voorzijde ligt nog een derde slaapkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een sfeervolle en moderne stijl, met een ruime douchehoek, een hangend toilet en een strak wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping verrast door de ruimte en mogelijkheden. Met een dakkapel aan de achterzijde en een groot Velux dakraam aan de voorzijde is dit een lichte verdieping die je kunt gebruiken als vierde slaapkamer of als fijne werkplek. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel, die in 2021 is vervangen. Extra bergruimte is slim weggewerkt in inbouwkasten en knieschotten.

Tuin

De achtertuin is ruim 13 meter diep en in 2022 vernieuwd. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier de hele dag kiezen voor zon of schaduw. Achterin staat een berging en de tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2007
• Energielabel A
• CV-ketel ATAG 2021
• Badkamer vernieuwd in 2024
• Rolluiken op alle slaapkamers
• Vrij uitzicht over het water en volop parkeergelegenheid

Waarom dit huis perfect is voor starters

De Boswalstraat 79 is een instapklare woning met alles wat je zoekt als starter: een moderne afwerking, een zonnige tuin, voldoende slaapkamers en een fijne ligging dicht bij alle voorzieningen. Hier hoef je niet te klussen, maar kun je direct genieten van jouw eerste eigen huis.