Citadelstraat 2 Zwolle

Omschrijving Citadelstraat 2 Zwolle

Energiezuinig en instapklaar wonen in Frankhuis – uitgebouwde eindwoning met zonnige tuin!

In de jonge wijk Frankhuis in Zwolle staat aan de Citadelstraat 2 deze moderne eindwoning uit 2016. Het huis is energiezuinig, netjes afgewerkt en meteen te betrekken. Dankzij energielabel A en vier zonnepanelen profiteer je bovendien van lage woonlasten.

Ideale ligging: rustig en centraal

De omgeving is groen, kindvriendelijk en rijk aan speelplekken en wandelroutes langs het Zwarte Water. Toch woon je hier ook heel praktisch: binnen een kwartier fietsen sta je in hartje Zwolle, het station van Stadshagen brengt je in 4 minuten naar het hoofdstation en de snelweg A28 is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen vlakbij.

Lichte woonkamer met uitbouw

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De keuken ligt aan de voorzijde, biedt uitzicht op een speelweide en is luxe uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en heel handig een Quooker. Ook is er volop werk- en kastruimte. De strakke pvc-vloer en gladde wanden maken de begane grond stijlvol en onderhoudsvriendelijk. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig.

Slaapverdieping met moderne badkamer

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde pvc-vloer die doorloopt over de hele etage. De badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.

Zolder met hoogte en mogelijkheden

De tweede verdieping is een open ruimte met een nokhoogte van 4,5 meter en een groot dakraam. Hier kun je eenvoudig extra slaapkamers of een werkplek realiseren. Een vliering behoort ook tot de mogelijkheden. Ook de cv-installatie, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie hebben hier hun plek.

Tuin op het westen

De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je vooral in de middag en avond heerlijk in de zon kunt zitten. Verder is er een berging en een achterom aanwezig.

Wat maakt Citadelstraat 2 zo aantrekkelijk?

• Moderne eindwoning (2016) in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Energielabel A en 4 zonnepanelen
• Royale woonkamer door uitbouw
• Strakke afwerking en vloerverwarming op begane grond en badkamer
• Drie slaapkamers en complete badkamer
• Grote zolder met veel indelingsmogelijkheden
• Tuin op het westen met berging en achterom
• Op korte afstand van centrum Zwolle en A28