Gaffel 98 Hasselt

Omschrijving Gaffel 98 Hasselt

Bent u op zoek naar een twee-onder-één kap woning met geïsoleerde garage, 4 slaapkamers, overkapping in de tuin, zonnepanelen op het dak en extra ruimte om het huis en parkeerplaats op eigen terrein? Op slechts 10 minuten auto rijden van Zwolle staat in Hasselt aan de Gaffel deze sfeervolle twee-onder-één kap woning.

Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over groen en er is weinig verkeer in de straat doordat de woning aan een doodlopende rustige straat staat. Scholen, speeltuinen en sportvelden zijn op loopafstand.

Hasselt heeft een sfeervol en historisch stadscentrum met gezellige terrassen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Hasselt kent veel recreatiemogelijkheden en ligt gunstig ten opzichte van wandel, fiets en vaarroutes. Hier ervaar je nog het dorpse wonen maar toch ben je binnen 10 autominuten u in Zwolle waar zich een uitgebreid winkelcentrum bevindt.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met trapopgang, toegang tot het toilet, bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij en een deur met toegang tot de tuin. De woonkamer is in een L vorm en het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning heeft een mooi uitzicht op de diepe groene achtertuin. Op de vloer ligt een laminaatvloer tot aan de keuken waar deze overgaat in een tegelvloer. De half open keuken (eind 2014) aan de voorzijde van de woning is in een rechte opstelling tegenover elkaar opgesteld en compleet met een granieten aanrechtblad, koelkast, inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, en een vaatwasser.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Verder is op deze verdieping een badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping eerst op de voorzolder met de CV ketel (Vaillant 2013), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Via de deur komt u in de 4e slaapkamer met een velux dakraam. Boven in de nok en achter de knieschotten is nog extra bergruimte gecreëerd.

Tuin: De bijna 20 meter diepe achtertuin ligt op het Zuid-Westen en heeft achterin een extra houten berging. Aan de achterzijde van het huis is een kunststof overkapping met aluminium profielen geplaatst waardoor je geen felle zon in huis hebt maar die geen licht wegneemt. De tuin is bereikbaar via een schuttingdeur naast de garage. De tuin loopt in een punt door in de zij-tuin hier is nog veel ruimte en er zijn diverse mogelijkheden eventueel voor het plaatsen van een extra auto, caravan of een boot. Door de ligging is er altijd veel zon en ook wel schaduw in de tuin en kunt u ook in de avond nog heerlijk van de zon genieten.

Bijzonderheden:

? Bouwjaar 1985

? Energielabel B

? 14 zonnepanelen op het dak (gemiddeld 3400kw per jaar)

? Diepe achtertuin op zuidwesten

? Eigen oprit met parkeermogelijkheid

? Extra ruimte naast het huis

? Kindvriendelijke en jonge buurt.