Herautstraat 3 Zwolle

Omschrijving Herautstraat 3 Zwolle

Fijne tussenwoning met drie slaapkamers en een diepe tuin in Stadshagen

Aan de Herautstraat 3 in Stadshagen staat deze verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is netjes onderhouden en op verschillende punten vernieuwd. Zo zijn onder andere de keuken, het dak en de schuttingen de afgelopen jaren aangepakt.

Wonen in Stadshagen

Stadshagen is een wijk waar veel voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkelcentrum Stadshagen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het station van Stadshagen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je op een plek waar alles dichtbij is.

Woonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken uit 2023

Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je binnen in de woning. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Het grote raam met loopdeur naar de achtertuin zorgt voor veel daglicht.

Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische trapkast. Deze is voorzien van een handige inzetkast waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een prettige plek is om samen te eten of de dag door te nemen.

Drie slaapkamers op de verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco.

De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Op de overloop is daarnaast een handige inbouwkast aanwezig met de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte.

Diepe tuin op het zuidoosten

De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft met een diepte van circa vijftien meter opvallend veel ruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor een fijne zitplek in de zon. Direct achter de woning ligt een ruim terras. Op warme dagen zorgt het grote zonnescherm hier voor de nodige schaduw.

Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je liever uit het zicht opbergt. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom.

Bij de woning hoort bovendien een eigen parkeerplaats, gelegen op het mandelige achterterrein achter de woning.

Netjes onderhouden

De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten aangepakt. Zo is de keuken vernieuwd in 2023. In april 2024 is een nieuw bitumen dak geplaatst en is tegelijkertijd ook het dak van de berging vervangen. Daarnaast zijn in 2025 de schuttingen vernieuwd.

Dit wil je weten over de woning

• Bouwjaar 1997
• Nieuw bitumen dak geplaatst in 2024
• Energielabel C
• Drie slaapkamers
• Keuken vernieuwd in 2023
• Airco in de grootste slaapkamer
• Diepe achtertuin op het zuidoosten
• Eigen parkeerplaats op het mandelige achterterrein