Het Woltmansland 14 Hasselt

Omschrijving Het Woltmansland 14 Hasselt

Ben je op zoek naar een ruime energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers en een vrij uitzicht op een centrale plek in Hasselt?

Op slechts 10 minuten auto rijden van Zwolle staat in Hasselt aan Het Woltmansland 14 deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning.

Deze woning is de afgelopen jaren voorzien van energiebesparende maatregelen, zo zijn alle kozijnen van kunststof met HR++ glas en de gevels en vloer zijn extra na geïsoleerd. Op het dak liggen 15 zonnepanelen (2019)

Hasselt heeft een sfeervol en historisch stadscentrum met gezellige terrassen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Hasselt kent veel recreatiemogelijkheden en ligt gunstig ten opzichte van wandel, fiets en vaarroutes. Hier ervaar je nog het dorpse wonen maar toch ben je binnen 10 autominuten u in Zwolle waar zich een uitgebreid winkelcentrum bevindt.

Indeling:
Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met trapopgang, toegang tot het vernieuwde toilet (2017) en de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij die uitkijkt over een groenstrook. De sfeervolle woonkamer heeft een massief eiken vloer en een houtkachel (2016). Via de schuifdeuren kom je in de ruime woonkeuken met een schuifpui en een bijkeuken. De keuken is opgesteld in een U-opstelling met een schiereiland en is compleet met de volgende apparatuur, koelkast, inductieplaat, oven, afzuigkap, en een vaatwasser. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming die doorlopen in de bijkeuken. In de bijkeuken is een wasmachine aansluiting + extra kraan

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad, tweede toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping eerst op de voorzolder waar 2 opbergkasten zijn gemaakt waarvan 1 voorzien is van de CV ketel (Remeha Avanta 2013) en een wasmachine aansluiting.  Achter de knieschotten is veel opbergruimte gecreëerd. Via de deur kom je in de 4e en 5^e slaapkamer beide met een groot Velux dakraam voorzien van vliegenhor en rolgordijn.

Tuin: De achtertuin is extra breed door de hoekligging en is op het zonnige zuiden gericht. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Achter in de tuin is een ruime vrijstaande stenen schuur waarvan het dak in 2019 volledig is vernieuwd.  De achtertuin is bereikbaar via een achteringang en een zijingang. Naast het huis is nog een berging welke ook voorzien is van stroom en water.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1975
• 133m2 woonoppervlakte
• 5 slaapkamers
• Aan de achterzijde 2.50m uitgebouwd (2008)
• 15 zonnepanelen (15x315kwh)
• Energielabel C
• Gehele woning kunststof kozijnen met HR++ glas (behalve de tuimelramen)
• Gevelisolatie en Vloerisolatie
• Woning is voorzien van waterontharder
• Kindvriendelijke buurt en een vrij uitzicht!