Loodwitmolen 19 Zwolle

Omschrijving Loodwitmolen 19 Zwolle

HELAAS ZIJN BIJ DEZE WONING ALLE BEZICHTIGINGS MOGELIJKHEDEN VOLGEPLAND. NIEUWE AANVRAGEN WORDEN DOOR ONS OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST.

Stijlvol en energieneutraal wonen aan de Loodwitmolen 19 in Zwolle

Duurzaam, luxe en instapklaar

Welkom bij deze moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2020 in de jonge en groene wijk Breezicht in Stadshagen. Hier woon je volledig energieneutraal, comfortabel en luxe – een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Met een hoogwaardige afwerking, een royale leefruimte en volop duurzaamheidselementen zoals een aardwarmtepomp, vloerverwarming én 12 zonnepanelen hoef je je geen zorgen te maken over energielasten.

Wonen in Breezicht

De locatie is uniek: op slechts twee minuten lopen ligt de Milligerplas met strand en restaurant, waar je je iedere dag op vakantie waant. De wijk Breezicht is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen en biedt een parkachtige omgeving. Stadshagen zelf heeft alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Het centrum van Zwolle is per fiets snel bereikbaar en met de trein ben je vanaf station Stadshagen in 4 minuten op station Zwolle.

De woning

Met een woonoppervlakte van circa 157 m² en een perceel van 298 m² is dit een heerlijk ruime woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen maakt het plaatje compleet. In 2024 zijn er nieuwe dubbele garagedeuren geplaatst en de oprit is er ruimte om je auto te parkeren, daarnaast is er in de straat volop parkeergelegenheid voor bezoekers.

Indeling

• Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De zitkamer bevindt zich aan de straatzijde en dankzij de hoge ramen heb je een prachtig uitzicht over de straat en de waterpartij. Aan de tuinzijde ligt de ruime keuken met volop kastruimte langs de wand, voorzien van een koel-vriescombinatie en een combi-oven. Daarnaast is er een kookeiland met inductieplaat, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra kastruimte. Door de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming én koeling en is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC vloer.
• Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers met PU gietvloer en vloerverwarming en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
• Tweede verdieping: Royale verdieping met dakkapel (2023), en PVC vloer, vierde slaapkamer hier is in 2025 een airconditioning geplaatst. Verder is er toegang tot de  technische ruimte met de opstelling van de wasmachine en warmtepomp.

Tuin
De tuin is sfeervol aangelegd met een groen gazon en kleurrijke borders. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Aan de zijkant van de woning is een handige doorgang naar zowel voor- als achtertuin.

Waarom kiezen voor Loodwitmolen 19?

• Energiezuinig en volledig gasloos wonen
• Aardwarmtepomp met vloerverwarming én koeling
• Maar liefst 12 zonnepanelen
• Luxe en instapklaar afgewerkt
• Oprit met parkeergelegenheid en daarnaast volop ruimte in de straat
• Fraai aangelegde tuin met gras en borders
• Begane grond met visgraat PVC vloer
• Praktische bijkeuken met extra kastruimte
• Ruime, lichte leefruimtes en praktische indeling