Oleanderlaan 42 Zwolle

Omschrijving Oleanderlaan 42 Zwolle

Wilt u dorps wonen, maar toch vlakbij de stad? Dan is dit uw kans!

Deze ruime hoekwoning met bijkeuken, garage en 4 ruime slaapkamers ligt op een prachtige groene en kindvriendelijke locatie in de wijk Berkum.

Berkum  wordt ook wel het groene tuindorp genoemd en ligt aan de rand van Zwolle. Hier is volop de mogelijk om te recreëren in de natuur, te sporten of de rust te zoeken, de wijk ligt tegen het buitengebied met de Overijsselse Vecht, de Nieuwe Vecht aan. Op fietsafstand ligt het bosgebied Kranenburg, Agnietenberg en Vegtluster Bos. Zowel de op en afritten van de snelweg A28 als de Isala Klinieken, bedrijventerrein De Vrolijkheid en kantorenterrein Oosterenk zijn makkelijk te bereiken.

Bij een bezichtiging ervaart u de ruimte in combinatie met de goede indeling. De L-vormige woonkamer met een eiken vloer, houtkachel en een groot raam aan de voorzijde biedt licht en zicht op de brede groene Oleanderlaan.

INDELING:
Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met de meterkast en de deur naar de ruime L-vormige woonkamer. Door de vele ramen aan de voorzijde en zijgevel komt er volop licht binnen in de zithoek met houtkachel. In de tussenhal is de toilet (2020) en de trap naar de eerste verdieping. Aan de tuinzijde zijn de openslaande tuindeuren waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Vanuit hier kom je in de keuken die is opgesteld in een hoekopstelling met  de volgende apparatuur: granieten aanrechtblad, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 5 pits kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de deur naar praktische bijkeuken met veel kastruimte en de wasmachine en droger aansluiting.

1^e verdieping: Via de trap komt u op de overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.

2^e verdieping: Via de vaste trap komt u op de op overloop met toegang tot een slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en door het samengestelde dak ook ramen aan de achterzijde deze zijn beide voorzien van rolluiken. Voor het opruimen van spullen is er een extra bergzolder met de opstelling van de c.v.-ketel (2005).

Tuin: Via de tuindeuren en de deur in de bijkeuken komt u in de achtertuin, dit in 2019 geheel opnieuw is aangelegd door een tuinman. Op de voormalige oprit van de garage is een overkapping gemaakt waar je vele uren kan genieten van de tuin. De tuin is rondom de woning er is een zijtuin en de voortuin is ook ruim en besloten, hier is voldoende plek voor een speelplek voor de kinderen. Waar je ook wilt zitten, in deze tuin is er altijd plek in de zon en schaduw!

Kortom, een heerlijk ruime en lichte hoekwoning in het groene Berkum!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1977
• Woonoppervlakte ca. 126m2
• Energielabel C
• Geheel dubbel glas
• Buitenschilderwerk 2020 door schilder gedaan
• Garage en overkapping
• Zowel een fijne achter als voortuin
• Kindvriendelijke buurt