Voorsterweg 18 Zwolle

Omschrijving Voorsterweg 18 Zwolle

Aan de mooie Voorsterweg in Oud Westenholte staat deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning. Aan de voorzijde lijkt dit een kleine woning maar eenmaal binnen zult u versteld staan van de ruimte en mogelijkheden die deze woning heeft!

Een dorp binnen Zwolle zo wordt Westenholte ook wel genoemd, er wordt veel in de wijk georganiseerd voor jong en oud door de wijkvereniging. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied de “Vreugderijkerwaard” zijn allemaal op wandel afstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets bent u binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het buurtwinkelcentrum is op loopafstand en speelgelegenheden voor kinderen en tieners zijn er volop in de buurt.

Indeling:

Souterrain: Via de deur aan de achterzijde komt u binnen in een hal met toegang tot de badkamer met hangend toilet, douchecabine en wastafelmeubel, de deur naar de ruime slaapkamer en verderop een keukenruimte met de opstelling van wasmachine en droger. Hier is ook de deur naar de grote kelderruimte met veel opbergmogelijkheden maar is ook verrassend ruim voor het maken van een klus of hobby ruimte. De hal achter de keuken heeft een trap naar de begane grond en geeft toegang tot een kelderruimte met tochtraam voor het opbergen van uw voorraad.

Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de authentieke vestibule met veel authentieke details en een klapdeur naar de hal met de meterkast, de trap naar boven en naar het souterrain beneden. Verder is hier de toegang tot de keuken en ruime woonkamer. De woonkamer heeft fijne grote raampartijen met glas in lood ramen aan zowel de voorzijde als de zijkant van de woning dit maakt dat er veel daglicht binnen komt en kijkt u lekker weg. In de woonkamer is een Pellet kachel en de doorgang naar de uitbouw (2013) met grote raampartijen en de trap naar de achtertuin. Vanuit de uitbouw komt u ook in de (vintage) keuken. De keuken biedt verschillende mogelijkheden om uitgebreid te worden en tevens een derde toilet op de begane grond te realiseren (aansluiting en leiding liggen er al). Deze mogelijkheden wil ik u graag laten zien!

1e verdieping: Via de trap komt u op de overloop met aan de voorzijde een knusse werkplek. Hier is ook de toegang tot de badkamer en de 2 ruime slaapkamers. De badkamer is compleet met een jacuzzi, een douchehoek met glasdeur, wastafelmeubel en het 2e toilet.

2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de deur naar de 4e slaapkamer waar de balkenconstructie nog mooi zichtbaar is en achter een deur zit de CV ketel (Remeha Avanta 2010) en mechanische ventilatie weggewerkt. De gehele zolderverdieping is extra geïsoleerd en is compleet met radiator, een zijraam met dubbel glas en een Velux dakraam.

Tuin: Via de achterdeur komt u via de trap in de ruim 14 meter diepe achtertuin gelegen op het noord oosten met verschillende zitjes. De tuin is in 2014 opnieuw aangelegd en zijn er twee schuren met een overkapping geplaatst. Via het pad naast de woning is de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1936

– Geheel dubbel glas

– Extra dakisolatie

– Luxe badkamer met jacuzzi

– Mogelijkheid om de keuken uit te breiden

– Aansluiting voor toilet op begane grond al voorbereid

– Mogelijkheden voor werkruimte aan huis