Een woning verkopen uit een erfenis is anders dan een reguliere verkoop. Naast praktische zaken spelen vaak emoties en onderlinge afstemming een rol. Bij Voorst Makelaardij begeleiden we je daarbij rustig, zorgvuldig en persoonlijk, met aandacht voor jouw situatie én met een duidelijke focus op een goed verkoopresultaat.
Wij zorgen voor overzicht en nemen het verkoopproces zoveel mogelijk uit handen, zodat jij niet alles zelf hoeft te regelen.
Eerst duidelijkheid, dan verkoop
Voordat een woning uit een erfenis verkocht kan worden, moet duidelijk zijn wie de erfgenamen zijn en wie bevoegd is om te verkopen. Vaak is hiervoor een verklaring van erfrecht nodig via de notaris.
Wij denken hierin met je mee en stemmen de vervolgstappen zorgvuldig af. Zo starten we pas met de verkoop wanneer alles juridisch klopt en er duidelijkheid is voor alle betrokkenen.
Waardebepaling als eerste stap
Veel trajecten beginnen met een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Daarmee krijg je inzicht in de waarde van de woning en bespreken we samen wat in jouw situatie een logische volgende stap is.
We kijken daarbij niet alleen naar cijfers, maar ook naar de woning zelf, de ligging en de actuele woningmarkt in Zwolle en omgeving.
Meer dan alleen een plaatsing op funda
Ook bij de verkoop van een woning uit een erfenis gaat onze aanpak verder dan alleen een plaatsing op funda. Wij zorgen voor maximale zichtbaarheid, juist ook buiten de bekende platforms.
Dankzij ons grote en actieve bereik op social media, waaronder Instagram, brengen we de woning breed onder de aandacht. De presentatie start regelmatig al met een sneak preview, zodat er vroegtijdig interesse ontstaat. Dit vergroot de kans op relevante kijkers en een sterk verkoopresultaat.
Persoonlijk én resultaatgericht
Bij Voorst Makelaardij werken we persoonlijk, maar altijd met oog voor het resultaat. We begeleiden je stap voor stap, leggen alles duidelijk uit en blijven scherp op het verkoopproces.
Ons doel is helder: de woning zorgvuldig verkopen tegen de best haalbare verkoopprijs, zonder onnodige druk of haast.
Eén aanspreekpunt, ondersteund door een verkoopteam
Je hebt bij ons één vast aanspreekpunt: jouw makelaar. Die kent de situatie, bewaakt het proces en is jouw directe contactpersoon.
Achter de schermen zorgt ons verkoopteam voor ondersteuning. Iris op kantoor regelt onder andere het inplannen van bezichtigingen, het contact met geïnteresseerden en de voortgang van afspraken. Zo blijft alles overzichtelijk en goed georganiseerd.
Volledige ontzorging voor erfgenamen
Bij de verkoop van een woning uit een erfenis ontzorgen wij de erfgenamen zoveel mogelijk. Dat betekent dat je niet steeds naar de woning hoeft te komen of vrij hoeft te nemen van werk.
Wij begeleiden en regelen alles rondom de verkoop, zoals:
-
het coördineren van de fotografie
-
het regelen van het energielabel
-
het ontvangen van de taxateur die na de verkoop nog voor de koper langskomt
Daarnaast hebben wij goede contacten met en werken wij samen met huisontruimers. Wanneer het nodig is, kunnen wij helpen bij het organiseren van het leeghalen van de woning. Ook hierin denken we met je mee en nemen we praktische zorgen uit handen.
Zo verloopt het proces soepel en overzichtelijk, zonder onnodige belasting voor jou als erfgenaam.
Transparant biedingsproces
Wij werken met Move, een beveiligd online platform waarin het biedingsproces zorgvuldig wordt vastgelegd. Geïnteresseerden brengen hun bod hier op een gecontroleerde manier uit.
Wanneer er wordt gewerkt met een inschrijving, hanteren wij altijd een gesloten inschrijving. Biedingen zijn niet zichtbaar voor andere geïnteresseerden, de makelaar of de verkoper en worden pas vrijgegeven nadat de deadline is verstreken. Dat zorgt voor rust, duidelijkheid en een eerlijk proces.
Lokale kennis als meerwaarde
Onze makelaars kennen de wijken in Zwolle door en door en wonen zelf ook in Zwolle. Die lokale kennis gebruiken we bij het bepalen van de verkoopstrategie, de presentatie en de vraagprijs. Zeker bij een woning uit een erfenis is dat van grote waarde.
Klaar voor de volgende stap?
Sta je voor de verkoop van een woning uit een erfenis en wil je vooral rust, overzicht en ontzorging? Bij Voorst Makelaardij begeleiden we het hele traject voor je en regelen we alles rondom de verkoop.
Neem gerust contact met ons op. We starten vaak met een gratis en vrijblijvende waardebepaling, zodat je zonder druk kunt bepalen hoe en wanneer je de verkoop wilt oppakken.
