Duidelijkheid over de kosten van het verkopen van je woning
Overweeg je jouw huis in Stadshagen te verkopen? Dan wil je natuurlijk ook weten wat een makelaar kost. De kosten kunnen per makelaar verschillen en bestaan vaak uit opstartkosten en courtage.
Bij Voorst Makelaardij vinden we het belangrijk dat je vooraf weet waar je aan toe bent. Daarom bespreken we tijdens het verkoopgesprek niet alleen de waarde en verkoopstrategie van je woning, maar ook duidelijk welke kosten bij de verkoop horen.
Opstartkosten voor de verkoop
Onze opstartkosten bedragen € 695 inclusief btw. Deze worden gefactureerd wanneer je woning live gaat op Funda.
Bij de opstart van de verkoop zorgen we ervoor dat jouw woning professioneel en compleet in de markt wordt gezet. Het Funda Zilver-pakket is bij onze opstartkosten inbegrepen, zodat je woning uitgebreider wordt gepresenteerd op Funda.
Hoe hoog is de courtage?
De hoogte van onze courtage bepalen we aan de hand van de vraagprijs van de woning. Hoe hoger de vraagprijs, hoe lager het courtagepercentage kan zijn. Zo hanteren we een tarief dat past bij de waarde van de woning.
Na het verkoopgesprek ontvang je van ons per e-mail het verkoopadvies met de geadviseerde vraagprijs, de verwachte verkoopopbrengst en het courtagepercentage dat voor jouw woning geldt. Zo heb je vooraf een duidelijk beeld van zowel onze verwachtingen als de kosten van de verkoop.
De courtage wordt berekend over de uiteindelijke verkoopprijs en bij de overdracht via de notaris verrekend. Je betaalt de courtage dus pas wanneer de woning daadwerkelijk is verkocht.
Wat krijg je voor de makelaarskosten?
Een makelaarstarief bestaat uit meer dan alleen het plaatsen van een woning op Funda. Bij Voorst begeleiden we de verkoop van begin tot eind.
We adviseren over de waarde, vraagprijs en verkoopstrategie, zorgen voor een sterke woningpresentatie en begeleiden de bezichtigingen en biedingen. Ook stellen we de koopovereenkomst op, bewaken we de belangrijke termijnen en begeleiden we de eindinspectie en overdracht.
Daarnaast besteden we veel aandacht aan het bereiken van de juiste doelgroep. Naast Funda zetten we onze eigen website en socialmediakanalen in om woningen onder de aandacht te brengen.
Wil je meer weten over onze werkwijze? Lees dan hoe wij je begeleiden bij [je huis verkopen in Stadshagen].
Waarom verschillen de kosten per makelaar?
Niet iedere makelaar werkt op dezelfde manier. Daarom kunnen ook de tarieven en wat daarbij is inbegrepen verschillen.
Wanneer je makelaars vergelijkt, is het verstandig om niet alleen naar het courtagepercentage te kijken. Kijk ook naar de woningpresentatie, de begeleiding tijdens bezichtigingen en biedingen, de bereikbaarheid van de makelaar en welke marketingmiddelen bij het tarief zijn inbegrepen.
Een lager tarief hoeft daardoor niet automatisch te betekenen dat je onderaan de streep voordeliger uit bent. Het gaat uiteindelijk om de combinatie van kosten, dienstverlening en de verkoopaanpak die bij jouw woning past.
Wat kost de verkoop van mijn woning in Stadshagen?
De totale makelaarskosten zijn afhankelijk van de uiteindelijke verkoopprijs en het afgesproken courtagepercentage. Tijdens een vrijblijvend verkoopgesprek kunnen we daarom precies voor je uitrekenen wat de kosten in jouw situatie zijn.
Je ontvangt van ons vooraf een duidelijk voorstel, zodat je weet welke kosten je kunt verwachten en wat daarvoor wordt verzorgd.
Lokale makelaar voor Stadshagen
Voorst Makelaardij is sterk verbonden met Stadshagen. Ons kantoor aan de Botterweg ligt op de grens van Stadshagen en Westenholte. Riët woont zelf in Stadshagen, Monja heeft er jarenlang gewoond en we verkopen regelmatig woningen in verschillende delen van de wijk.
Die lokale kennis gebruiken we bij het bepalen van de waarde, vraagprijs en verkoopstrategie van jouw woning.
Wil je meer weten over onze lokale ervaring? Lees dan meer over [Voorst Makelaardij als makelaar in Stadshagen].
Eerst weten wat je woning waard is?
Denk je erover om je huis in Stadshagen te verkopen? Dan komen we graag vrijblijvend bij je langs voor een waardebepaling en verkoopadvies.
We bekijken de woning, bespreken je plannen en geven advies over de waarde, een passende vraagprijs en onze verkoopaanpak. Daarbij vertellen we je ook precies wat onze dienstverlening kost.
